Вычет за квартиру 2019 документы

вычет за квартиру 2019 документы

В ИФНС подается заверенная копия договора.

  • Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки. Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).

В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:

  1. Заявление об определении долей. В ИФНС подается оригинал заявления.

Содержание:

Вычет за квартиру 2019 документы

Исключение: лица, получающие пенсии (см.5 пункт).

  • Оформление налогового вычета происходит за прошедшие годы (начиная с года получения права на вычет, но не более прошедших 3-х лет), т.е. через налоговую инспекцию вычет за 2019 год нельзя получить в течение 2019 года, а только с начала 2020.
  • Вычет для пенсионеров в настоящем году можно оформить за четыре прошедших года, т.е. в 2019 году можно получить вычеты за 2015, 2016, 2017, 2018 годы, оформив соответственно четыре декларации при возникновении права на вычет в 2018 году или раннее.

Срок обращения за вычетом в 2019 году

На вычет можно подать в любой момент в течение года: с 1 января по 31 декабря. Для целей получения вычета нет срока — до 30 апреля, как думают многие.

Налоговый вычет за квартиру 2019 документы

Уважаемые читатели, рады приветствовать вас. Продолжая публикацию статей, посвященных льготам, рассмотрим, какие документы потребуются для налогового вычета за квартиру. Обратим внимание на особенности их заполнения, условия подачи.


Детализируем списки бумаг в зависимости от ситуации.

Так как право на предоставление компенсации налога гарантировано всем плательщикам НДФЛ, то широкому кругу читателей будет интересно знать, какие документы нужны на стадии оформления. Рассмотрим списки для покупки квартиры в кредит и за собственные деньги, а также при осуществлении ремонта и строительстве жилья.

Акция!!! Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 сентября

8 (800) 550-72-89 Бесплатно по всей РФ

8 (499) 653-59-12 Москва и Моск.
обл.

8 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен.

Документы для оформления налогового вычета за квартиру в 2019 году


Важноimportant
Этот срок установлен для тех, у кого есть обязанность отчитаться о полученном доходе, рассчитать налог и уплатить его в бюджет, если по итогам расчета он будет.

Срок возврата вычета состоит из двух составляющих:

  • Максимальное время камеральной проверки 3 месяца (срок начинает течь с момента сдачи документов в налоговую инспекцию лично или через ЛК/ с момента отправки документов по почте)
  • При положительном решении по итогам камеральной проверки еще 1 месяц на перевод Вам денежных средств. Срок начинает течь с момента окончания камеральной проверки, если Вы сдали заявление вместе с декларацией 3-НДФЛ.

Или же с момента сдачи заявления, если Вы его донесли после окончания камеральной проверки.

Выше указаны максимальные сроки. В зависимости от работы налоговой инспекции срок может быть меньше.


ИНВ будет 2000000 * 0,13 = 390000 руб.

Как считать фактически понесенные расходы на покупку квартиры

Как мы указали выше, ИНВ считается просто – нужно сложить все расходы, связанные с покупкой недвижимости, и умножить это значение на 13 %. Но что включается в эти самые расходы?

На основании п.
4 ч. 3 ст. 220 НК, включать в расходы можно не только собственно цену квартиры в соответствии с договором купли-продажи, но и:

  • стоимость отделочных материалов – краски, обоев, линолеума (например, если была приобретена квартира в новостройке без отделки);
  • стоимость услуг подрядчиков, привлекаемых для осуществления отделки;
  • стоимость услуг разработчиков проектной и сметной документации.

Количество объектов недвижимости, в отношении которых предоставляется ИНВ

В п. 1 ч. 3 ст.

Документы на вычет за квартиру 2019

В 2017 году он перечислил через налогового агента в бюджет 40000 рублей подоходного налога. Получается так:

  • 40000 рублей ему вернут по истечении 2017 года;
  • еще 40000 рублей – по истечении 2018 года (если зарплата не поменяется);
  • еще 40000 – 2019 года;
  • и оставшиеся 10000 рублей – по окончании 2020 года.

Возврат налога за годы, которые шли до возникновения права на ИНВ

По общему правилу, установленному НК, нельзя вернуть НДФЛ за те годы, которые шли до появления права на вычет.

К примеру, гражданин купил по ДКП квартиру за 1 млн.
в 2017-м году и оформил ее в собственность. Как видим, он имеет право на ИНВ в размере 1000000 * 0,13 = 130000 рублей.

Этот гражданин работал в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 и в 2017 годах, то есть платил НДФЛ в размере 4000 рублей ежемесячно (например).

Берут в бухгалтерии всех предприятий, на которых человек осуществлял свою трудовую деятельность на протяжении рассматриваемого налогового периода;

  • заявление на возврат вычета;
  • справка с реквизитами счета, на который переводят вычет.

При покупке квартиры в долевую собственность предоставляют соглашение о распределении долей, свидетельства о рождении детей и браке. Сумма вычета распределяют между владельцами согласно размеру их доли. Такое Если процентный размер доли одного из них равен 0, то он сохраняет право на возврат части НДФЛ при следующей покупке жилья. Соглашение заключают 1 р.

Вычет за квартиру 2018 документы

При осуществлении деятельности по гражданско-правовому соглашению эта возможность не предусматривается.

Документы для оформления вычета при покупке квартиры

В список бумаг, подаваемых в ФНС, входят оригиналы и копии следующих документов:

  • выписка ЕГРН или свидетельство о регистрации собственности, как жилой недвижимости;
  • акт приема-передачи, договор купли-продажи, об ипотечном кредитовании или долевого участия;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • квитанция о переводе средств на счет продавца;
  • чеки на покупку материалов для проведения работ по внутренней и внешней защите поверхностей жилья от внешнего воздействия;
  • если квартиру покупали в ипотеку, то нужно взять справку из банка о погашении кредита;
  • паспорт;
  • ИНН;
  • справка 2-НДФЛ.

Документы на налоговый вычет за квартиру список документов в 2019

– Вычет по ипотечным процентам ограничен 3 000 000 рублей для кредитов, полученных после 1 января 2014 года. Здесь важно отметить, что не имеет значение, когда возникло право на вычет (оно могло возникнуть после 1 января 2014 года), имеет значение дата заключения договора на кредит: если заключен до 1 января 2014 года, то ограничения в 3 000 000 рублей нет. Ограничение распространяется на человека, то есть если заявителей двое, то на каждого распространяется ограничение отдельно (не суммарно).

Как получить налоговый вычет в 2019 году?

Для получения налогового вычета в 2019 году через налоговую инспекцию (единый платеж за календарный год) необходимо:

  1. Определить, возникло ли у Вас уже право на вычет или его еще нет: Пример 1: Акт подписан в 2019 году.

Налоговый вычет на квартиру в 2019 году какие документы нужны

И вот тут он может воспользоваться законодательной возможностью – то есть сразу вернуть себе 240000 рублей (за 2017 год и 3 предшествующих ему – 2014, 2015, 2016). Остаток (150000 рублей) будет перенесен на 2018, 2019 год и так далее, пока ИНВ полностью налоговики не выплатят.

Возврат налога за годы, которые предшествовали обращению налогоплательщика за ИНВ

Есть и другая ситуация.

Инфоinfo
Например, налогоплательщик купил квартиру за 1 млн. рублей (то есть размер вычета – 130000 рублей) в 2015 году. Он не знал, что ему положен какой-то там ИНВ. Узнал он об этом, допустим, в 2022 году.

Соответственно, гражданин сразу пошел к налоговикам с декларацией и соответствующими документами, подтверждающими понесенные расходы.

Понятное дело, что вернуть НДФЛ за годы, предшествующие 2015-му, как мы указали выше, нельзя. Но есть и еще одно ограничение, указанное в ч. 7 ст.

Документы на вычет за квартиру 2018

Вниманиеattention
Образец заявления о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов у налогового агента

Срок обращения за вычетом и возврата средств в 2019 году

Время подачи заявления не ограничено, но сумма вычета рассчитывают только с учетом доходов за предыдущие 3 г. Для пенсионеров этот период увеличен до 4 лет.

Некоторые путают срок подачи заявления и декларации 3-НДФЛ, которую необходимо предоставить до конца апреля следующего года.


Если хотите получить вычет в 2019 г. с учетом доходов 2018 г., то крайняя дата сдачи заполненного документа – 30 апреля 2019 г.

Срок получения средств зависит от правильности оформления поданных бумаг и времени на проведение их проверки, которое составляет не больше 3 мес. Если в документах будут найдены ошибки и несоответствия, то заявителю придется их переделывать.

Налоговый вычет на квартиру 2019 документы

Они могут продолжать работать, сдавать по договору в аренду квартиру или другими способами увеличить доход, который облагается налогами. В этом случае они могут рассчитывать на компенсацию в размере, пропорциональном уплаченным налогам.

Вернуть потраченные деньги не получится в следующих случаях:

  • недвижимость куплена до 2014 года, и вы уже обращались в ФНС;
  • ранее квартирой владел родственник;
  • вы официально не работаете;
  • воспользовались государственными программами;
  • исчерпан лимит имущественного вычета, то есть вы обращались ранее.

Не исключено, что в 2019 году будут введены новые ограничения.

Повторный налоговый вычет на квартиру в 2019 году какие документы нужны

Речь идет обо всех бумагах, которые могут подтвердить факт расходования средств.

  • ИНН. Данные прописываются в самом заявлении. Желательно сразу же приложить заверенную копию.
  • Реквизиты счета.

    Оформляется соответствующая справка в банковском учреждении, где организовано обслуживание.

Скачать бланк налоговой декларации по форме 3-НДФЛ Скачать бланк справки о доходах физических лиц 2-НДФЛ

Дополнительная отчетность

Необходимо также учесть дополнительные документы для получения вычета при приобретении жилья в кредит и при совместной собственности. Бумаги, которые нужны для реализации налогового послабления при ипотеке:

  1. Кредитный договор.

    Нужны копии всех страниц с визой на каждой странице, которая подтверждает достоверность копии.

Как заполнить документы на налоговый вычет за квартиру 2018

Предусмотрен ли вычет с этой траты? Ответ: С суммы, погашено средствами материнского капитала, возврата не будет. Могут вернуть процент с той части, что оплачивалась личными средствами.

Вопрос: В 2018 году оформил ссуду на работе, могу ли я получить с нее налоговый вычет? Ответ: Если в соглашении с работодателем четко прописано, что средства вы берете на покупку жилья, его строительство, то возврат будет. Без соответствующего условия, даже если вы по факту потратили эти средства на решение жилищного вопроса, компенсации не будет.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Если вы официально трудитесь и, как законопослушный гражданин, платите отчисления государству, то вы можете вернуть налоги при покупке жилья.

Как заполнить документы на налоговый вычет за квартиру 2019

В 2019 году сумма расходов на приобретение квартиры или покупку другого жилья составляет 2000000 рублей (13 % 260000 рублей). При ликвидации процентов по займам (кредитам) максимальная сумма расходов составляет 3000000 рублей.
Присутствует лимит суммы выплачиваемых процентов, принимаемых к вычету по кредитным обязательствам, которое распространяется на кредиты, взятые после 1 января 2014 года, а на суммы выплаченных процентов по заему до 2014 года, предоставляется имущественный налоговый вычет полностью, без всевозможных препятствий.

Документы для налогового вычета на квартиру

Физическое лицо, то есть гражданин, который уплачивает своевременно налоги, для получения налогового вычета за квартиру имеет право на вычет.

Налоговый вычет за квартиру 2019 какие документы

  1. напишет заявление в произвольной форме на получение уведомления от налоговой о возможности налогового вычета;
  2. предоставит копии документов, подтверждающих силу на получение налогового вычета;
  3. по месту проживания предоставит в налоговые органы документы на получение уведомления на право получения налогового вычета, при этом приложив копии на право вычета;
  4. получит уведомление о праве на имущественный вычет, по истечении предъявленного срока (30 дней);
  5. уведомление от налоговой службы необходимо отдать работодателю, и получить гарантию для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца текущего года.

В налоговом уведомлении отчетно видно сумма налога, необходимая к уплате, период уплаты налога, объект налога облажения, налоговая база.

Налоговый вычет за квартиру в 2019 году документы

В нем должны содержаться такие сведения:

  • паспортные данные;
  • ИНН;
  • адрес регистрации + проживания;
  • размер вычета;
  • вид траты;
  • наименование объекта;
  • адрес квартиры;
  • размер доли собственности;
  • данные работодателя (наименование + адрес + ИНН);
  • перечень прилагаемых документов.

Дополнительно потребуются правоустанавливающие бумаги на жилье и справки о доходах с места работы. При кредите нужно собрать все платежные бумаги, банковские выписки и соглашения.

Потребуется сделать копии всех бумаг.

На момент обращения у заявителя на руках должны быть оригиналы и ксерокопии. После сверки бумаг, налоговый инспектор вернет подлинники, а оставит себе копии. На месте может быть составлен реестр переданных бумаг, в двух экземплярах.

Возможно Вас так же заинтересует:
Как взять справку в больнице Государственная служба что дает Состав хлеба белого для хлебопечки Где подтвержать рвп в москве Компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2019 году спб Списание расходов по служебной командировке директора отражается записью Оюди находящие в фед розыске Машины для перевозки опасного груза Кто должен снимать с поезда инвалида в городе пскове Куда жаловаться на плохое качество продуктов в магазине
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *